Eladó Tégla lakás Rákospalota

Leírás, további információk

Azonosító: E-XV-24-745

ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS A SÓDERGÖDÖR LAKÓPARKBAN – ZÁRT, GONDOZOTT UDVAR ÉS KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!

Az ingatlan főbb jellemzői

• 67 m²-es, 3 szobás lakás
• Budapest XV. kerület, Sódergödör lakópark
• 4. emeleti, csúsztatott zsalus épületben
• Erkélyes, jó állapotú lakás
• Ablakos konyha átadópulttal
• Külön fürdőszoba és WC
• 35 000 Ft/hó közös költség, amely a teljes fűtési költséget is tartalmazza
• Tehermentes, 1/1 tulajdon, hitelre is megvásárolható
• Azonnal birtokba vehető, a bútorok a vételár részét képezik

Átgondolt elrendezés, élhető terek

A lakás a Sódergödör lakópark közkedvelt részén található. A zárt folyosóról az előszobába lépünk, ahol az ablakos, átadópulttal kialakított konyha helyezkedik el. Innen továbbhaladva érkezünk a tágas, étkezőrésszel rendelkező nappaliba, amelyhez erkély kapcsolódik.

A két kisebb szoba a közlekedőről nyílik, így a nappalitól elkülönülő életteret biztosítanak. A szobák között külön WC és kádas fürdőszoba található, amelyeket körülbelül 8 éve újítottak fel.

A lakás a legfelső, 4. emeleten helyezkedik el, ami nyugodtabb lakókörnyezetet kínálhat. Az épületben nincs lift, ugyanakkor a lépcsőfokok alacsonyak, így a feljutás kevésbé megerőltető.

Zárt, gondozott belső udvar

A lakópark épületei egy szépen karbantartott, zárt udvart ölelnek körül. A gyermekek számára játszóteret alakítottak ki, a felnőttek pedig a kihelyezett padokon pihenhetnek. Ez a környezet különösen előnyös lehet családok számára.

Fűtés és fenntartási költségek

A fűtésről házközponti kazán gondoskodik. A havi 35 000 Ft-os közös költség a teljes fűtési költséget is tartalmazza, ezenfelül magában foglalja a szemétszállítást, a felújítási alapot, a közös villany használatát és a kert karbantartását.

A közös költségen felül a további rezsiköltségek a tényleges használat szerint fizetendők.

Közlekedés és parkolás

A környéken több buszjárat is elérhető néhány perc sétával, a ház előtt pedig ingyenes a parkolás.

Tulajdoni és műszaki információk

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és igény szerint banki hitellel is megvásárolható. A lakás azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ha olyan lakást keres a XV. kerületben, ahol az erkély, a háromszobás elrendezés és a gondozott, zárt udvar egyaránt fontos szempont, érdemes személyesen is megtekintenie!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.