Eladó Panel lakás Pestújhely

Leírás, további információk

Azonosító: E-XV-7-825

Két külön nyíló szoba, parkra néző ablakok és felújított fürdőszoba – praktikus otthon, amelyet saját ízlésére formálhat!

Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Drégelyvár utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, földszinti, két külön nyíló szobás panellakást, amely egy panelprogramon átesett, tízszintes társasházban található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 53 m² alapterület, 2 külön nyíló szoba

• Földszinti elhelyezkedés, parkra néző kilátás

• Keleti és délnyugati tájolás

• Közepes állapotú, jelenleg is lakható lakás

• Felújított, zuhanyzós fürdőszoba

• Ablakos, természetes fénnyel rendelkező konyha

• Hűtő-fűtő klíma a nagyobbik szobában

• Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

• Egyedileg mérhető és szabályozható távfűtés

• Közös költség: 11 300 Ft/hó

• Tároló nem tartozik a lakáshoz

• A teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető

A lakás bemutatása

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt, praktikus elrendezés. A két szoba egymástól függetlenül, külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így a helyiségek többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodnak. Kényelmes otthont biztosíthat pároknak, kisebb családoknak, de akár dolgozószoba kialakítására is lehetőséget ad.

A keleti és délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás különböző napszakokban természetes fényt kap, a parkra néző ablakok pedig kellemesebb, zöldebb környezetet biztosítanak. A konyha saját ablakkal rendelkezik, ami természetes megvilágítást és szellőztetési lehetőséget nyújt a mindennapi használat során.

A nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma található, amely a nyári melegben hűtésre, az átmeneti időszakokban pedig kiegészítő fűtésre is használható.

Állapot és felszereltség

A lakás közepes állapotú, jelenlegi formájában is lakható, ugyanakkor az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítheti.

A fürdőszoba már felújításon esett át, zuhanyzós kialakítást kapott. Fontos tudni, hogy a felújítás nem terjedt ki a vezetékek cseréjére, a lakás víz- és elektromos vezetékei nem lettek korszerűsítve.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó előtt pedig biztonsági rács található.

Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik nem szeretnének azonnal teljes körű felújításba kezdeni, de hosszabb távon saját elképzeléseik szerint alakítanák otthonukat.

Társasház és fenntartási költségek

A lakás egy tízszintes, panelprogramon átesett társasház földszintjén helyezkedik el. A korszerűsítés során megtörtént az épület homlokzatának hőszigetelése és a fűtési rendszer modernizálása.

A lakás távfűtéses, egyedi mérővel és szabályozási lehetőséggel rendelkezik, így a fűtés fogyasztása követhető és a helyiségek hőmérséklete az igényekhez igazítható.

A közös költség havi 11 300 Ft, ami fontos szempont lehet a rendszeres lakásfenntartási kiadások tervezésénél.

A lakáshoz saját tároló nem tartozik. A földszinti elhelyezkedés ugyanakkor megkönnyítheti a mindennapi közlekedést, különösen azok számára, akik nem szeretnének magasabb emeletre feljárni.

Elhelyezkedés és közlekedés

A Drégelyvár utca Újpalota jól ellátott részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, piac, óvoda, iskola és orvosi rendelő is megtalálható. A környék tömegközlekedési kapcsolatai megkönnyítik Budapest más városrészeinek megközelítését, így az ingatlan azok számára is praktikus lehet, akik rendszeresen közösségi közlekedéssel járnak dolgozni vagy tanulni.

Az autóval közlekedők számára a környező közterületeken ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Birtokbaadás

Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonos rövid időn belül megkezdheti a beköltözést vagy a tervezett korszerűsítési munkálatokat.

Kinek ajánljuk?

A lakás elsősorban első otthont kereső fiataloknak, pároknak, kisebb családoknak, valamint azoknak lehet jó választás, akik földszinti, könnyebben megközelíthető ingatlant keresnek.

Befektetési célra is érdemes megfontolni, hiszen a két külön nyíló szoba, a jól használható alapterület és a környék infrastruktúrája bérbeadás esetén is előnyt jelenthet.

Ha olyan újpalotai lakást keres, amely már most is lakható, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy idővel saját ízlésének megfelelő otthont alakítson ki, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Azon kedves ügyfeleink, akik közreműködésünkkel találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.