Eladó Családi ház Piócásdűlő

Leírás, további információk

Azonosító: E-XV-24-636

Otthon és vállalkozás egy helyen – kivételes lehetőség Rákospalotán! Ha olyan otthont keres, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, miközben a vállalkozását is ugyanott tudja működtetni, akkor ez az ingatlan a XV. kerület szívében, a Rákos úton tökéletes választás lehet Önnek. A kertvárosi környezet nyugodt, rendezett, családbarát, miközben a főváros minden kényelme és lehetősége könnyen elérhető.
Ez a többgenerációs családi ház egy 537 négyzetméteres telken fekszik, és két szinten összesen 334 négyzetméter lakó- és vállalkozási célú hasznos teret kínál. Az épület kiváló állapotú, a tetőszerkezetet 2024-ben újították fel, a villanyhálózat modern, rézvezetékekkel készült, és ipari áram is rendelkezésre áll, így a legkülönfélébb vállalkozások is könnyedén működtethetők itt. A földszinten 175 négyzetméteres tágas terület áll rendelkezésre, amely jelenleg vállalkozás céljára van kialakítva, de könnyedén átalakítható akár egy vagy több lakóegységgé is. A helyiség mind az utcáról, mind az udvar felől megközelíthető, így ideális választás lehet irodának, rendelőnek, műhelynek vagy bármilyen szolgáltató egységnek. Az emeletre az udvar felől vezető külön lépcsőházon át juthatunk fel, ahol két teljesen különálló lakás kapott helyet, egy közös, hatalmas terasszal körbeölelve. Az egyik lakrész 58 négyzetméter alapterületű, benne amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, előszoba és egy tágas, kádas fürdőszoba található. A másik lakás 101 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló szobával, előszobával és egy sarokkádas, mellékhelyiséggel egybenyitott fürdővel. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását kombi cirkó kazánok biztosítják, míg a földszinten külön gázkazán és bojler szolgálja a kényelmet. A ház udvara több gépkocsi számára is kényelmes parkolási lehetőséget nyújt, a zöld kert pedig tökéletes pihenésre, családi összejövetelekre. A telken továbbá található egy közel 18 négyzetméteres hangulatos bortároló, valamint két tárolóhelyiség – egy 6 és egy 25 négyzetméteres –, amelyek remek lehetőséget adnak szerszámok, kerékpárok vagy akár vállalkozási eszközök tárolására.

A környék rendezett, barátságos lakóközösséggel és kiváló közlekedési lehetőségekkel bír, a közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások találhatók. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és minden állami támogatás igénybevételére alkalmas.

Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vágyóknak, illetve mindazoknak, akik szeretnék a vállalkozásukat és a magánéletüket egy helyen, kényelmesen összehangolni. Ne hagyja ki ezt az igazán különleges lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találja meg benne új élete helyszínét!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146